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台州现房抵押借款要求包括什么？
1.需要有台州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得台州现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供小产权房产抵押创业贷款,全款房子抵押教育贷款,公司房屋贷款,按揭住房大额购物贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等现房借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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台州现房抵押贷款,抵押经济适用房产大额购物贷款,分期现房大额购物贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
台州现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到台州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、台州抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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那么二手房产应急贷款,自建房子建筑装修贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅大额贷款,农村自建房本出国留学贷款,住宅抵押借资等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
台州大多数银行都可以申请住宅抵押借资,前提是抵押住宅必须符合借资条件.
2、住宅借资公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有住宅作为抵押申请借资,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑台州住宅借资公司.
3、民间住宅借资
除了台州住宅借资公司,也可以选择民间住宅抵押借资.借资条件比住宅借资公司宽松,只要借资人提供的住宅符合要求,手续齐全,就可以获得台州住宅借资资金.
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